Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3165 W 14th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 447 m², 12,0 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1929
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27 nouveaux bâtiments et 19 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1929 sur un lot R1-1 de 447 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur W 14th Ave. Les logements sont évalués de 2 894 000 $ à 2 917 000 $ ; le logement type, 2 917 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Carnarvon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2 – 3165 W 14th Ave
Quelle est l’évaluation du #2 – 3165 W 14th Ave ?
2 894 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 3165 W 14th Ave ?
Lot de copropriété 2, plan EPS11156.
Quand le #2 – 3165 W 14th Ave a-t-il été construit ?
En 1929, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du #2 – 3165 W 14th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2 – 3165 W 14th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #2 – 3165 W 14th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2 – 3165 W 14th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2 – 3165 W 14th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : démolition (15 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2 – 3165 W 14th Ave ?
Primaire : Carnarvon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 3165 W 14th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 4,2 km à vol d’oiseau.
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