Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2161 W 12th Ave
À noter
Zonage CD-1 (326)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 006 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (326) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1997 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 925 000 $ ; l’immeuble +10 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 50 logements, construit en 1997 sur un lot CD-1 (326) de 4 006 m². Plus récent que 69 % des bâtiments sur W 12th Ave. Les logements sont évalués de 645 600 $ à 1 298 000 $ ; le logement type, 925 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (708 500 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #309 – 2161 W 12th Ave
Quelle est l’évaluation du #309 – 2161 W 12th Ave ?
895 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 63 % des 50 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #309 – 2161 W 12th Ave ?
Lot de copropriété 86, plan LMS2891.
Quand le #309 – 2161 W 12th Ave a-t-il été construit ?
En 1997, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #309 – 2161 W 12th Ave ?
Zonage CD-1 (326), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #309 – 2161 W 12th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #309 – 2161 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #309 – 2161 W 12th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #309 – 2161 W 12th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation (708 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le #309 – 2161 W 12th Ave ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #309 – 2161 W 12th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.
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