3648 W 11th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2011 sur un lot R1-1 de 373 m². Plus récent que 90 % des bâtiments sur W 11th Ave.

Évaluation 2026
3 334 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
2011
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3648 W 11th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 373 m², 10,0 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 334 000 $, +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3648 W 11th Ave

Évalué à 3 334 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 82 % des maisons sur W 11th Ave. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3648 W 11th Ave

Débloquer
20263 334 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3648 W 11th Ave
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary504 m
Lord Byng Secondary624 m
Ecole Jules Quesnel Elementary625 m
Almond Park148 m
Quadra West Park658 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3648 W 11th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,8 km
Northbound Alma St @ W 12 Ave · 771 m
Southbound Alma St @ W 10 Ave · 7125 m
Southbound Alma St @ W 12 Ave · 7142 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Beech
Altitude du sol≈ 22 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheAlma St, 65 m
Route de camionnage65 m

Criminalité près du 3648 W 11th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3648 W 11th Ave

Quelle est l’évaluation du 3648 W 11th Ave ?

3 334 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3648 W 11th Ave a-t-il été construit ?

En 2011, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3648 W 11th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3648 W 11th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3648 W 11th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3648 W 11th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3648 W 11th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3648 W 11th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3648 W 11th Ave ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3648 W 11th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le 3648 W 11th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 11th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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