2490 Stephens St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot C-2A de 982 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 89 % des bâtiments sur Stephens St.

Évaluation 2026
21 332 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 982 m²
Construit
1993
1 sérieux5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2490 Stephens St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2490 Stephens St

Évalué à 21 332 000 $ pour 2026 (+3 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Stephens St. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Kitsilano. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation, mixed-use residential building (900 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2490 Stephens St

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202621 332 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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août 2023 · Agrandissement ou transformation, mixed-use residential building900 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 982 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2490 Stephens St
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Madrona School83 m
Kitsilano Secondary257 m
General Gordon Elementary382 m
Connaught Park508 m
Rosemary Brown Park690 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2490 Stephens St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,4 km
Westbound W Broadway @ Trafalgar St · 9, N1768 m
Eastbound W Broadway @ Macdonald St · 9, 99, N1795 m
Westbound W Broadway @ Macdonald St · 99104 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 9, 14, 99, N17, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW Broadway, 26 m
Route de camionnage26 m

Criminalité près du 2490 Stephens St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2490 Stephens St

Quelle est l’évaluation du 2490 Stephens St ?

21 332 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2490 Stephens St a-t-il été construit ?

En 1993, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2490 Stephens St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2490 Stephens St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2490 Stephens St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2490 Stephens St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2490 Stephens St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (900 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2490 Stephens St ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2490 Stephens St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

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