3686 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot RT-8 de 608 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur Point Grey Rd.

Évaluation 2026
6 394 000 $
Zonage
RT-8
Terrain
≈ 608 m²
Construit
2018
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3686 Point Grey Rd

À noter

Zonage RT-8

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 608 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-8 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 394 000 $, +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Alma St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3686 Point Grey Rd

Évalué à 6 394 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 51 % des maisons sur Point Grey Rd. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Kitsilano. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3686 Point Grey Rd

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20266 394 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
avr. 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle820 050 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 608 m²
ZonageRT-8
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3686 Point Grey Rd
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary651 m
Hastings Mill Park136 m
Jean Beaty Park420 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3686 Point Grey Rd
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,6 km
Westbound W 4th Ave @ Alma St · 4, 44, 84377 m
Eastbound W 4th Ave @ Alma St · 4, 7388 m
Eastbound W 4th Ave @ Alma St · 44, 84395 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 44, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 16 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheAlma St, 26 m

Criminalité près du 3686 Point Grey Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3686 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du 3686 Point Grey Rd ?

6 394 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3686 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 3686 Point Grey Rd ?

Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3686 Point Grey Rd ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3686 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3686 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3686 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3686 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2018 : nouveau bâtiment (820 050 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3686 Point Grey Rd ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3686 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Point Grey Rd

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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