Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3537 Point Grey Rd
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 527 m², 10,1 m de largeur et 53,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 6 796 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1976
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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À propos du Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd
Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1976 sur un lot R1-1 de 527 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Point Grey Rd. Les logements sont évalués de 3 408 000 $ à 6 796 000 $ ; le logement type, 6 796 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : agrandissement ou transformation, duplex (40 000 $). Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd
Quelle est l’évaluation du Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd ?
6 796 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd ?
Lot de copropriété 1, plan VAS532.
Quand le Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd a-t-il été construit ?
En 1976, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.
Quel est le zonage du Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : agrandissement ou transformation (40 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd ?
Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du Lot de copropriété 1 – 3537 Point Grey Rd ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.
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