3011 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 700 m². Le bâtiment le plus récent sur Point Grey Rd.

Évaluation 2026
18 690 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 700 m²
Construit
2020
1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3011 Point Grey Rd

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 700 m², 14,9 m de largeur et 47,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 7 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 18 690 000 $, +38 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Point Grey Rd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3011 Point Grey Rd

Évalué à 18 690 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur Point Grey Rd. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier Kitsilano. Reconstruit après une démolition en 2019. En zone inondable. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3011 Point Grey Rd

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202618 690 000 $
Hausse de 38 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
nov. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 357 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 700 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3011 Point Grey Rd
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary613 m
Pacific Rim Montessori Academy734 m
Bayview Community Elementary913 m
Volunteer Park220 m
Tatlow Park242 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3011 Point Grey Rd
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,7 km
Southbound Macdonald St @ W 1st Ave · 2, N22294 m
Northbound Macdonald St @ W 2nd Ave · 2, N22314 m
Eastbound W 4th Ave @ Balaclava St · 4, 7347 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Japanese Dogwood
Altitude du sol≈ 9 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 7 m
Artère la plus prochePoint Grey Rd, 33 m

Criminalité près du 3011 Point Grey Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3011 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du 3011 Point Grey Rd ?

18 690 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3011 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2021.

Quel est le zonage du 3011 Point Grey Rd ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3011 Point Grey Rd ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3011 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 3011 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3011 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3011 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : nouveau bâtiment (1 357 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3011 Point Grey Rd ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3011 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Point Grey Rd

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