3003 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2003 sur un lot R1-1 de 1 005 m². Plus récent que 88 % des bâtiments sur Point Grey Rd.

Évaluation 2026
31 199 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 1 005 m²
Construit
2003
1 sérieux1 à vérifier3 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3003 Point Grey Rd

Vue de la rue

À propos du 3003 Point Grey Rd

Évalué à 31 199 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Point Grey Rd : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Kitsilano. En zone inondable. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3003 Point Grey Rd

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202631 199 000 $
Hausse de 37 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 005 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3003 Point Grey Rd
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary614 m
Pacific Rim Montessori Academy699 m
Bayview Community Elementary948 m
Volunteer Park181 m
Tatlow Park218 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3003 Point Grey Rd
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,6 km
Southbound Macdonald St @ W 1st Ave · 2, N22259 m
Northbound Macdonald St @ W 2nd Ave · 2, N22280 m
Eastbound W 4th Ave @ Balaclava St · 4, 7364 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Night Purple Leaf Plum
Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 8 m
Artère la plus prochePoint Grey Rd, 41 m

Criminalité près du 3003 Point Grey Rd

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3003 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du 3003 Point Grey Rd ?

31 199 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3003 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2004.

Quel est le zonage du 3003 Point Grey Rd ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3003 Point Grey Rd ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3003 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 3003 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3003 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3003 Point Grey Rd ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3003 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Point Grey Rd

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