#3 – 2498 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 3 au 2498 Point Grey Rd : évalué à 3 182 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 67 % des 4 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
3 182 000 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
3
Construit
1986
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2498 Point Grey Rd : les 4 unités · 20 $

Logement nº 3

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Évaluation 20263 182 000 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 67 % des 4 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 3, plan VAS1634
Construit1986
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2498 Point Grey Rd

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 547 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1986 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 3 182 000 $ ; l’immeuble −8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #3 – 2498 Point Grey Rd

Un immeuble en copropriété de 4 logements, construit en 1986 sur un lot RM-4 de 547 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 61 % des bâtiments sur Point Grey Rd. Les logements sont évalués de 3 080 000 $ à 3 400 000 $ ; le logement type, 3 182 000 $. Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #3 – 2498 Point Grey Rd

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Immeuble entier, 4 logements : les logements sont évalués de 3 080 000 $ à 3 400 000 $, logement typique 3 182 000 $.

202612 823 000 $
Baisse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #3 – 2498 Point Grey Rd
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Pacific Rim Montessori Academy392 m
Henry Hudson Elementary910 m
Point Grey Park Site at Trafalgar Street206 m
Point Grey Park Site at Stephens Street324 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #3 – 2498 Point Grey Rd
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,9 km
Westbound Cornwall Ave @ Balsam St · 2, N22130 m
Eastbound Cornwall Ave @ Trafalgar St · 2, N22170 m
Eastbound Cornwall Ave @ Balsam St · 2, N22195 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Red Maple, Green Column Black Maple
Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheCornwall Ave, 67 m

Criminalité près du #3 – 2498 Point Grey Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #3 – 2498 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du #3 – 2498 Point Grey Rd ?

3 182 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 67 % des 4 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #3 – 2498 Point Grey Rd ?

Lot de copropriété 3, plan VAS1634.

Quand le #3 – 2498 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 1986, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #3 – 2498 Point Grey Rd ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #3 – 2498 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #3 – 2498 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #3 – 2498 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #3 – 2498 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #3 – 2498 Point Grey Rd ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #3 – 2498 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le #3 – 2498 Point Grey Rd avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 2498 Point Grey Rd

Logements de l’immeuble

Les 4 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique