Ce que montrent les registres pour le 2690 Larch St
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluée comme un terrain, mais la maison est protégée
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 59 806 m², 184,7 m de largeur et 323,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
15 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construite en 1950 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Ce que cela signifie
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
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Évalué à 91 469 500 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Larch St. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Kitsilano. 15 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation, child day care facility (500 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2690 Larch St
Quelle est l’évaluation du 2690 Larch St ?
91 469 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2690 Larch St a-t-il été construit ?
En 1950, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1999.
Quel est le zonage du 2690 Larch St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2690 Larch St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 2690 Larch St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2690 Larch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2690 Larch St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2690 Larch St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 15 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation (500 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2690 Larch St ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2690 Larch St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.
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