Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2768 Cranberry Dr
À noter
Zonage CD-1 (326)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 879 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (326) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le zonage au rôle d’évaluation diffère de la carte de zonage
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Quoi faire
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Copropriété de 2000 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 701 000 $ ; l’immeuble +12 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 58 logements, construit en 2000 sur un lot CD-1 (326) de 2 879 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Cranberry Dr. Les logements sont évalués de 601 000 $ à 1 569 000 $ ; le logement type, 701 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (70 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #202 – 2768 Cranberry Dr
Quelle est l’évaluation du #202 – 2768 Cranberry Dr ?
767 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 61 % des 58 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 2768 Cranberry Dr ?
Lot de copropriété 16, plan LMS4341.
Quand le #202 – 2768 Cranberry Dr a-t-il été construit ?
En 2000, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #202 – 2768 Cranberry Dr ?
Zonage CD-1 (326), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #202 – 2768 Cranberry Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #202 – 2768 Cranberry Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #202 – 2768 Cranberry Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #202 – 2768 Cranberry Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation (70 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #202 – 2768 Cranberry Dr ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 2768 Cranberry Dr ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.
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