Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2040 Cornwall Ave
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 1 641 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Logement typique évalué à 587 100 $ ; l’immeuble +24 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 35 logements, construit en 1972
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Un immeuble en copropriété de 35 logements, construit en 1972 sur un lot RM-4 de 1 641 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 65 % des bâtiments sur Cornwall Ave. Les logements sont évalués de 472 800 $ à 625 200 $ ; le logement type, 587 100 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (45 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 2,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #106 – 2040 Cornwall Ave
Quelle est l’évaluation du #106 – 2040 Cornwall Ave ?
576 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 68 % des 35 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #106 – 2040 Cornwall Ave ?
Lot de copropriété 8, plan VAS68.
Quand le #106 – 2040 Cornwall Ave a-t-il été construit ?
En 1972, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #106 – 2040 Cornwall Ave ?
Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #106 – 2040 Cornwall Ave est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #106 – 2040 Cornwall Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #106 – 2040 Cornwall Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #106 – 2040 Cornwall Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : agrandissement ou transformation (45 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #106 – 2040 Cornwall Ave ?
Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #106 – 2040 Cornwall Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.
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