Ce que montrent les registres pour le 3170 Arbutus St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 851 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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6 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 5 253 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons sur Arbutus St. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2025 : structure temporaire, recycling depot (50 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3170 Arbutus St
Quelle est l’évaluation du 3170 Arbutus St ?
5 253 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3170 Arbutus St a-t-il été construit ?
En 1975, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3170 Arbutus St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3170 Arbutus St ?
Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3170 Arbutus St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3170 Arbutus St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3170 Arbutus St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3170 Arbutus St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2025 : structure temporaire (50 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3170 Arbutus St ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3170 Arbutus St ?
Broadway-City Hall Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.
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