#304 – 2630 Arbutus St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 304 au 2630 Arbutus St : évalué à 698 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 76 % des 22 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
698 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
13
Construit
2002
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2630 Arbutus St : les 22 unités · 20 $

Logement nº 304

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Évaluation 2026698 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 76 % des 22 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 13, plan BCS193
Construit2002
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 3 logements (…04)678 000 $ – 838 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2630 Arbutus St

À noter

Zonage C-8

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 788 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-8 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 848 000 $ ; l’immeuble +18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 22 logements, construit en 2002

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Arbutus St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 16 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #304 – 2630 Arbutus St

Un immeuble en copropriété de 22 logements, construit en 2002 sur un lot C-8 de 788 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 68 % des bâtiments sur Arbutus St. Les logements sont évalués de 669 000 $ à 2 181 000 $ ; le logement type, 848 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation, logement (240 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #304 – 2630 Arbutus St

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Immeuble entier, 22 logements : les logements sont évalués de 669 000 $ à 2 181 000 $, logement typique 848 000 $.

202619 471 000 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

juill. 2025 · Agrandissement ou transformation, logement240 000 $

Écoles et parcs près du #304 – 2630 Arbutus St
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Lord Tennyson Elementary237 m
St John's School266 m
St Augustine's298 m
Arbutus Greenway Park169 m
Rosemary Brown Park354 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #304 – 2630 Arbutus St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,6 km
Eastbound W Broadway @ Arbutus St · 9, N17178 m
Eastbound W 12th Ave @ Arbutus St · 16186 m
Westbound W Broadway @ Arbutus St · 99203 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 16, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheArbutus St, 24 m
Voie ferrée16 m
Route de camionnage24 m

Criminalité près du #304 – 2630 Arbutus St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #304 – 2630 Arbutus St

Quelle est l’évaluation du #304 – 2630 Arbutus St ?

698 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 76 % des 22 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #304 – 2630 Arbutus St ?

Lot de copropriété 13, plan BCS193.

Quand le #304 – 2630 Arbutus St a-t-il été construit ?

En 2002, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2003.

Quel est le zonage du #304 – 2630 Arbutus St ?

Zonage C-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #304 – 2630 Arbutus St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #304 – 2630 Arbutus St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #304 – 2630 Arbutus St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #304 – 2630 Arbutus St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation (240 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #304 – 2630 Arbutus St ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #304 – 2630 Arbutus St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

Comparer le #304 – 2630 Arbutus St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 2630 Arbutus St

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 04)

Les 22 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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