6698 Vivian St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1952 sur un lot R1-1 de 538 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 76 % des bâtiments sur Vivian St.

Évaluation 2026
3 371 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 538 m²
Construit
1952
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6698 Vivian St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 6698 Vivian St

Évalué à 3 371 000 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Vivian St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 71 % des terrains du quartier Killarney. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Weir Elementary et Killarney Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6698 Vivian St

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20263 371 000 $
Hausse de 103 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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mars 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire1 002 150 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 538 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6698 Vivian St
Secteur de l’école primaireWeir Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Sir Charles Kingsford-Smith439 m
Killarney Secondary502 m
Corpus Christi School679 m
Killarney Park712 m
Nanaimo Park769 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6698 Vivian St
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)2,2 km
Eastbound E 49 Ave @ Vivian St · 49206 m
Westbound E 49 Ave @ Vivian St · 49231 m
Northbound Elliott St @ E 52 Ave · 29351 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 97 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 214 m

Criminalité près du 6698 Vivian St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6698 Vivian St

Quelle est l’évaluation du 6698 Vivian St ?

3 371 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6698 Vivian St a-t-il été construit ?

En 1952, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 6698 Vivian St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6698 Vivian St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6698 Vivian St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6698 Vivian St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6698 Vivian St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : nouveau bâtiment (1 002 150 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6698 Vivian St ?

Primaire : Weir Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6698 Vivian St ?

Joyce-Collingwood Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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