#713 – 3451 Sawmill Cres, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 713 au 3451 Sawmill Cres : évalué à 557 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 87 % des 121 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
557 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
112
Construit
2020
1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3451 Sawmill Cres : les 121 unités · 20 $

Logement nº 713

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Évaluation 2026557 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 87 % des 121 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 112, plan EPS6575
Construit2020
Étage, d’après le numéro7
Même colonne, 7 logements (…13)557 000 $ – 590 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3451 Sawmill Cres

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (566)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 7 462 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (566) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

14 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 714 000 $ ; l’immeuble +10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 121 logements, construit en 2020

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 105 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #713 – 3451 Sawmill Cres

Un immeuble en copropriété de 121 logements, construit en 2020 sur un lot CD-1 (566) de 7 462 m². Plus récent que 94 % des bâtiments sur Sawmill Cres. Les logements sont évalués de 525 000 $ à 1 424 000 $ ; le logement type, 714 000 $. 14 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation, child day care facility (120 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #713 – 3451 Sawmill Cres

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Immeuble entier, 121 logements : les logements sont évalués de 525 000 $ à 1 424 000 $, logement typique 714 000 $.

202688 700 000 $
Hausse de 10 % depuis 2021
20212026

Permis pour cet immeuble · 14 depuis 2017

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mai 2025 · Agrandissement ou transformation, child day care facility120 000 $
13 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #713 – 3451 Sawmill Cres
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Annex874 m
Champlain Heights Annex StrongStart Cntr874 m
Kinross Ravine Park336 m
Everett Crowley Park614 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #713 – 3451 Sawmill Cres
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)2,9 km
Westbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 3139 m
Eastbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 80116 m
Eastbound SE Marine Dr @ Matheson Cres · 100215 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 31, 80, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · River Birch
Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheMarine Way, 77 m
Voie ferrée105 m
Route de camionnage145 m

Criminalité près du #713 – 3451 Sawmill Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #713 – 3451 Sawmill Cres

Quelle est l’évaluation du #713 – 3451 Sawmill Cres ?

557 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 87 % des 121 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #713 – 3451 Sawmill Cres ?

Lot de copropriété 112, plan EPS6575.

Quand le #713 – 3451 Sawmill Cres a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #713 – 3451 Sawmill Cres ?

Zonage CD-1 (566), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #713 – 3451 Sawmill Cres est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #713 – 3451 Sawmill Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #713 – 3451 Sawmill Cres à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #713 – 3451 Sawmill Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 14 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation (120 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #713 – 3451 Sawmill Cres ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #713 – 3451 Sawmill Cres ?

Patterson Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le #713 – 3451 Sawmill Cres avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 3451 Sawmill Cres

Même étage (7)

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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