#1403 – 3438 Sawmill Cres, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1403 au 3438 Sawmill Cres : évalué à 822 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 60 % des 237 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
822 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
169
Construit
—
1 sérieux6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3438 Sawmill Cres : les 237 unités · 20 $

Logement nº 1403

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Évaluation 2026822 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 60 % des 237 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 169, plan EPS8912
Étage, d’après le numéro14
Même colonne, 24 logements (…03)586 000 $ – 1 506 000 $
Historique de valeur, 4 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3438 Sawmill Cres

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (566)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 920 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (566) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 592 000 $ ; l’immeuble −3 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 238 logements, construit en année inconnue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 60 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1403 – 3438 Sawmill Cres

Un immeuble en copropriété de 238 logements sur un lot CD-1 (566) de 3 920 m². Les logements sont évalués de 528 000 $ à 1 533 000 $ ; le logement type, 592 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2022 : agrandissement ou transformation, public utility (257 342 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1403 – 3438 Sawmill Cres

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Immeuble entier, 238 logements : les logements sont évalués de 528 000 $ à 1 533 000 $, logement typique 592 000 $.

2026175 284 000 $
Baisse de 3 % depuis 2023
20232026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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sept. 2022 · Agrandissement ou transformation, public utility257 342 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1403 – 3438 Sawmill Cres
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Annex915 m
Champlain Heights Annex StrongStart Cntr915 m
Kinross Ravine Park286 m
Everett Crowley Park606 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1403 – 3438 Sawmill Cres
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)3,0 km
Westbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 3196 m
Eastbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 80180 m
Westbound SE Marine Dr @ Matheson Cres · 100, 31269 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 31, 80, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant26 · Bowhall Red Maple, Autumn Purple Ash
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 75 m
Voie ferrée60 m
Route de camionnage122 m

Criminalité près du #1403 – 3438 Sawmill Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1403 – 3438 Sawmill Cres

Quelle est l’évaluation du #1403 – 3438 Sawmill Cres ?

822 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 60 % des 237 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1403 – 3438 Sawmill Cres ?

Lot de copropriété 169, plan EPS8912.

Quel est le zonage du #1403 – 3438 Sawmill Cres ?

Zonage CD-1 (566), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1403 – 3438 Sawmill Cres est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #1403 – 3438 Sawmill Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1403 – 3438 Sawmill Cres à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1403 – 3438 Sawmill Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2022 : agrandissement ou transformation (257 342 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1403 – 3438 Sawmill Cres ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1403 – 3438 Sawmill Cres ?

Patterson Station est à 3,0 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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