#408 – 3188 Riverwalk Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 408 au 3188 Riverwalk Ave : évalué à 747 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 67 % des 76 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
747 000 $
Variation sur un an
-13 %
Lot de copropriété
44
Construit
2021
1 sérieux6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3188 Riverwalk Ave : les 76 unités · 20 $

Logement nº 408

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Évaluation 2026747 000 $
Variation sur un an−13 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 67 % des 76 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 44, plan EPS7633
Construit2021
Étage, d’après le numéro4
Même colonne, 7 logements (…08)682 000 $ – 944 000 $
Historique de valeur, 6 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3188 Riverwalk Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (499)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 961 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (499) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 834 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 77 logements, construit en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 69 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #408 – 3188 Riverwalk Ave

Un immeuble en copropriété de 77 logements, construit en 2021 sur un lot CD-1 (499) de 4 961 m². Le bâtiment le plus récent sur Riverwalk Ave. Les logements sont évalués de 2 $ à 1 215 000 $ ; le logement type, 834 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation, public utility (170 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Cook Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #408 – 3188 Riverwalk Ave

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Immeuble entier, 77 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 1 215 000 $, logement typique 834 000 $.

202662 441 002 $
20222026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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avr. 2020 · Agrandissement ou transformation, public utility170 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #408 – 3188 Riverwalk Ave
Secteur de l’école primaireCook Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Kinross Ravine Park313 m
Riverfront Park473 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #408 – 3188 Riverwalk Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)3,3 km
Eastbound SE Marine Dr @ Kerr St · 80317 m
Westbound SE Marine Dr @ Kerr St · 100, 80392 m
Westbound SE Marine Dr @ Fieldstone Ave · 100, 31405 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 80, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 2 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheE Kent Av North, 103 m
Voie ferrée69 m

Criminalité près du #408 – 3188 Riverwalk Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #408 – 3188 Riverwalk Ave

Quelle est l’évaluation du #408 – 3188 Riverwalk Ave ?

747 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 67 % des 76 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #408 – 3188 Riverwalk Ave ?

Lot de copropriété 44, plan EPS7633.

Quand le #408 – 3188 Riverwalk Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #408 – 3188 Riverwalk Ave ?

Zonage CD-1 (499), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #408 – 3188 Riverwalk Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #408 – 3188 Riverwalk Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #408 – 3188 Riverwalk Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #408 – 3188 Riverwalk Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation (170 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #408 – 3188 Riverwalk Ave ?

Primaire : Cook Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #408 – 3188 Riverwalk Ave ?

Patterson Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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Même étage (4)

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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