#1103 – 8533 River District Cross, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1103 au 8533 River District Cross : évalué à 846 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 66 % des 108 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026

846 000 $

Variation sur un an

-3 %

Lot de copropriété

207

Construit

2020

1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci

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Rapport de l’immeuble 8533 River District Cross : les 108 unités · 20 $

Logement nº 1103

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Évaluation 2026846 000 $

Variation sur un an−3 %

Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 66 % des 108 logements de l’immeuble

Lot de copropriétéLot 207, plan EPS6575

Construit2020

Étage, d’après le numéro11

Même colonne, 14 logements (…03)820 000 $ – 1 734 000 $

Historique de valeur, 7 ans

Impôt foncier, année par année

Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 8533 River District Cross

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (566)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 7 462 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (566) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

14 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 824 000 $ ; l’immeuble +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 108 logements, construit en 2020

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 105 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du #1103 – 8533 River District Cross

Un immeuble en copropriété de 108 logements, construit en 2020 sur un lot CD-1 (566) de 7 462 m². Plus récent que 98 % des bâtiments dans le quartier Killarney. Les logements sont évalués de 522 000 $ à 1 736 000 $ ; le logement type, 824 000 $. 14 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation, child day care facility (120 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du #1103 – 8533 River District Cross

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Immeuble entier, 108 logements : les logements sont évalués de 522 000 $ à 1 736 000 $, logement typique 824 000 $.

202679 499 000 $

Hausse de 6 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 14 depuis 2017

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mai 2025 · Agrandissement ou transformation, child day care facility120 000 $

13 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1103 – 8533 River District Cross

Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary

Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary

Champlain Heights Annex874 m

Champlain Heights Annex StrongStart Cntr874 m

Kinross Ravine Park336 m

Everett Crowley Park614 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1103 – 8533 River District Cross

SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)2,9 km

Westbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 3139 m

Eastbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 80116 m

Eastbound SE Marine Dr @ Matheson Cres · 100215 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 31, 80, 100

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant2 · River Birch

Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 5 m

Artère la plus procheMarine Way, 77 m

Voie ferrée105 m

Route de camionnage145 m

Criminalité près du #1103 – 8533 River District Cross

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1103 – 8533 River District Cross

Quelle est l’évaluation du #1103 – 8533 River District Cross ?

846 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 66 % des 108 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1103 – 8533 River District Cross ?

Lot de copropriété 207, plan EPS6575.

Quand le #1103 – 8533 River District Cross a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1103 – 8533 River District Cross ?

Zonage CD-1 (566), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1103 – 8533 River District Cross est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #1103 – 8533 River District Cross est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1103 – 8533 River District Cross à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1103 – 8533 River District Cross a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 14 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation (120 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1103 – 8533 River District Cross ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1103 – 8533 River District Cross ?

Patterson Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le #1103 – 8533 River District Cross avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 8533 River District Cross

Même étage (11)

#1101 852 000 $
#1102 542 000 $
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#1106 538 000 $
#1107 846 000 $
#1108 607 000 $

Même colonne (numéros finissant par 03)

#403 820 000 $
#503 878 000 $
#603 828 000 $
#703 831 000 $
#803 835 000 $
#903 838 000 $
#1003 843 000 $
#1203 849 000 $

Les 108 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique