3652 Meares Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1980 sur un lot CD-1 (106) de 266 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Meares Ave.

Évaluation 2026
1 488 000 $
Zonage
CD-1 (106)
Terrain
≈ 266 m²
Construit
1980
4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3652 Meares Ave

Vue de la rue

À propos du 3652 Meares Ave

Évalué à 1 488 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Meares Ave. Le terrain est plus petit que 99 % des terrains du quartier Killarney. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (62 000 $). Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 1,4 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3652 Meares Ave

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20261 488 000 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle62 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 266 m²
ZonageCD-1 (106)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3652 Meares Ave
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Community Elementary181 m
Captain James Cook StrongStart Centre773 m
Captain James Cook Elementary773 m
Sparwood Park256 m
Captain Cook Park627 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3652 Meares Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)1,4 km
Eastbound Hurst Ave @ Boundary Rd · 2688 m
Southbound Frontenac St @ Hurst Ave · 2696 m
Northbound Boundary Rd @ Hurst Ave · 26, 31128 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 31, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 110 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheBoundary Rd, 122 m
Route de camionnage122 m

Criminalité près du 3652 Meares Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3652 Meares Ave

Quelle est l’évaluation du 3652 Meares Ave ?

1 488 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3652 Meares Ave a-t-il été construit ?

En 1980, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2012.

Quel est le zonage du 3652 Meares Ave ?

Zonage CD-1 (106), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3652 Meares Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (106)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3652 Meares Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3652 Meares Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3652 Meares Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation (62 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3652 Meares Ave ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3652 Meares Ave ?

Patterson Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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