À noter
3637 Meares Ave, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété, construit en 1979 sur un lot CD-1 (106) de 315 m². Plus ancien que 69 % des bâtiments sur Meares Ave.
Évaluation 2026
1 404 000 $
Zonage
CD-1 (106)
Terrain
≈ 315 m²
Construit
1979
5 à noter2 sans souci
Ce que montrent les registres pour le 3637 Meares Ave
À noter
Zonage CD-1 (106)
À noter
Évaluation : 1 404 000 $, +28 % depuis 2021
À noter
La valeur est presque entièrement celle du terrain
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du 3637 Meares Ave
Évalué à 1 404 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 77 % des maisons sur Meares Ave. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Killarney. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Permis pour ce lot · aucun depuis 2017
La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.
Le lot et le zonage
DébloquerSuperficie≈ 315 m²
ZonageCD-1 (106)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage
Écoles et parcs près du 3637 Meares Ave
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Community Elementary157 m
Captain James Cook StrongStart Centre758 m
Captain James Cook Elementary758 m
Sparwood Park244 m
Captain Cook Park616 m
Transport en commun près du 3637 Meares Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)1,4 km
Southbound Frontenac St @ Hurst Ave · 2689 m
Eastbound Hurst Ave @ Boundary Rd · 26125 m
Southbound Frontenac St @ Hennepin Ave · 26145 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 31, 49
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 111 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 144 m
Route de camionnage144 m
Criminalité près du 3637 Meares Ave
Débloquer
Criminalité près du 3637 Meares Ave
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerDemandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3637 Meares Ave
Quelle est l’évaluation du 3637 Meares Ave ?
1 404 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3637 Meares Ave a-t-il été construit ?
En 1979, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.
Quel est le zonage du 3637 Meares Ave ?
Zonage CD-1 (106), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3637 Meares Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (106)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3637 Meares Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3637 Meares Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 3637 Meares Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3637 Meares Ave ?
Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3637 Meares Ave ?
Patterson Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.
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Débloquer · 20 $Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique