#306 – 3038 Kent Ave South E, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 306 au 3038 Kent Ave South E : évalué à 610 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 55 % des 50 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
610 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
67
Construit
1998
1 sérieux1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3038 Kent Ave South E : les 50 unités · 20 $

Logement nº 306

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Évaluation 2026610 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 55 % des 50 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 67, plan LMS3758
Construit1998
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 3 logements (…06)604 000 $ – 610 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3038 Kent Ave South E

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (247)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 7 637 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (247) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1998 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 616 000 $ ; l’immeuble +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Kent Av South)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 43 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #306 – 3038 Kent Ave South E

Un immeuble en copropriété de 50 logements, construit en 1998 sur un lot CD-1 (247) de 7 637 m². Le bâtiment le plus récent sur Kent Ave South E. Les logements sont évalués de 510 000 $ à 854 000 $ ; le logement type, 616 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : agrandissement ou transformation, logement (45 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #306 – 3038 Kent Ave South E

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Immeuble entier, 50 logements : les logements sont évalués de 510 000 $ à 854 000 $, logement typique 616 000 $.

202630 734 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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juin 2022 · Agrandissement ou transformation, logement45 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #306 – 3038 Kent Ave South E
Secteur de l’école primaireOppenheimer Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Riverfront Park160 m
Kinross Ravine Park560 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #306 – 3038 Kent Ave South E
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)3,4 km
Westbound SE Marine Dr @ Kerr St · 100, 80216 m
Eastbound SE Marine Dr @ Kerr St · 80257 m
Eastbound SE Marine Dr @ Jellicoe St · 100301 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 80, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 29 m
Voie ferrée43 m

Criminalité près du #306 – 3038 Kent Ave South E

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #306 – 3038 Kent Ave South E

Quelle est l’évaluation du #306 – 3038 Kent Ave South E ?

610 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 55 % des 50 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #306 – 3038 Kent Ave South E ?

Lot de copropriété 67, plan LMS3758.

Quand le #306 – 3038 Kent Ave South E a-t-il été construit ?

En 1998, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1999.

Quel est le zonage du #306 – 3038 Kent Ave South E ?

Zonage CD-1 (247), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #306 – 3038 Kent Ave South E est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #306 – 3038 Kent Ave South E est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #306 – 3038 Kent Ave South E à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #306 – 3038 Kent Ave South E a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : agrandissement ou transformation (45 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #306 – 3038 Kent Ave South E ?

Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #306 – 3038 Kent Ave South E ?

Patterson Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

Comparer le #306 – 3038 Kent Ave South E avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 3038 Kent Ave South E

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 06)

Les 50 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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