Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1990 sur un lot R1-1 de 595 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 75 % des bâtiments sur E Kent Av North.
Ce que montrent les registres pour le 2593 E Kent Av North
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 595 m², 10,4 m de largeur et 58,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 1 634 000 $ ; l’immeuble +18 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 170 000 $ à 1 634 000 $ ; le logement type, 1 634 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation, infill (18 000 $). Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2593 E Kent Av North
Quelle est l’évaluation des logements du 2593 E Kent Av North ?
Les logements sont évalués de 1 170 000 $ à 1 634 000 $ ; le logement type, 1 634 000 $.
Quand le 2593 E Kent Av North a-t-il été construit ?
En 1990, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2593 E Kent Av North ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2593 E Kent Av North est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2593 E Kent Av North est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2593 E Kent Av North à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2593 E Kent Av North a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation (18 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2593 E Kent Av North ?
Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2593 E Kent Av North ?
Joyce-Collingwood Station est à 3,9 km à vol d’oiseau.
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