Ce que montrent les registres pour le 2541 E Kent Av North
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 763 m², 13,2 m de largeur et 59,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1949 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 3 114 000 $ pour 2026 (+34 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Killarney : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Killarney. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2541 E Kent Av North
Quelle est l’évaluation du 2541 E Kent Av North ?
3 114 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2541 E Kent Av North a-t-il été construit ?
En 1949, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2541 E Kent Av North ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2541 E Kent Av North ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 2541 E Kent Av North est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2541 E Kent Av North est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2541 E Kent Av North à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2541 E Kent Av North a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : nouveau bâtiment (225 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2541 E Kent Av North ?
Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2541 E Kent Av North ?
Joyce-Collingwood Station est à 4,0 km à vol d’oiseau.
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