À vérifier
#7 – 3574 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)
Logement en copropriété nº 7 au 3574 E 49th Ave : évalué à 792 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble.
Logement évalué 2026
792 000 $
Variation sur un an
-7 %
Lot de copropriété
11
Construit
1971
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
Logement nº 7
DébloquerÉvaluation 2026792 000 $
Variation sur un an−7 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 11, plan VAS20
Construit1971
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
oct. 2017 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples11 000 $
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3574 E 49th Ave
À noter
Zonage CD-1 (64)
À noter
Logement typique évalué à 788 400 $ ; l’immeuble +37 % depuis 2021
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
À noter
Immeuble en copropriété, 7 logements, construit en 1971
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Vue de la rue
À propos du #7 – 3574 E 49th Ave
Un immeuble en copropriété de 7 logements, construit en 1971 sur un lot CD-1 (64) de 27 912 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 51 % des bâtiments sur E 49th Ave. Les logements sont évalués de 771 200 $ à 792 700 $ ; le logement type, 788 400 $. 9 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (8 000 $). Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Historique d’évaluation du #7 – 3574 E 49th Ave
DébloquerImmeuble entier, 7 logements : les logements sont évalués de 771 200 $ à 792 700 $, logement typique 788 400 $.
20265 512 100 $
Hausse de 37 % depuis 2021
Permis pour cet immeuble · 9 depuis 2017
Débloquermars 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples8 000 $
8 autres permis dans le rapport complet
Écoles et parcs près du #7 – 3574 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Community Elementary186 m
Captain James Cook StrongStart Centre614 m
Captain James Cook Elementary614 m
Sparwood Park245 m
Captain Cook Park508 m
Transport en commun près du #7 – 3574 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)1,4 km
Southbound Arlington St @ E 49 Ave · 2669 m
Eastbound E 49 Ave @ Arlington St · 26, 49101 m
Westbound E 49 Ave @ Arlington St · 49137 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 49, 430
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 113 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 104 m
Criminalité près du #7 – 3574 E 49th Ave
Débloquer
Criminalité près du #7 – 3574 E 49th Ave
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 3439 E 51st Ave mars 2025
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #7 – 3574 E 49th Ave
Quelle est l’évaluation du #7 – 3574 E 49th Ave ?
792 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #7 – 3574 E 49th Ave ?
Lot de copropriété 11, plan VAS20.
Quand le #7 – 3574 E 49th Ave a-t-il été construit ?
En 1971, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #7 – 3574 E 49th Ave ?
Zonage CD-1 (64), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #7 – 3574 E 49th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #7 – 3574 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le #7 – 3574 E 49th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : agrandissement ou transformation (11 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #7 – 3574 E 49th Ave ?
Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #7 – 3574 E 49th Ave ?
Patterson Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.
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