#116 – 3461 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 116 au 3461 E 49th Ave : évalué à 809 300 $ en 2026. Évalué plus haut que 71 % des 8 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
809 300 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
116
Construit
1972
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Logement nº 116

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Évaluation 2026809 300 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 71 % des 8 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 116, plan VAS53
Construit1972
Étage, d’après le numéro1
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3461 E 49th Ave

À noter

Zonage CD-1 (64)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 33 792 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (64) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 800 300 $ ; l’immeuble +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 8 logements, construit en 1972

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 49th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #116 – 3461 E 49th Ave

Un immeuble en copropriété de 8 logements, construit en 1972 sur un lot CD-1 (64) de 33 792 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 49th Ave. Les logements sont évalués de 776 400 $ à 813 800 $ ; le logement type, 800 300 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2024 : agrandissement ou transformation, logement (20 000 $). Secteur scolaire : MacCorkindale Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #116 – 3461 E 49th Ave

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Immeuble entier, 8 logements : les logements sont évalués de 776 400 $ à 813 800 $, logement typique 800 300 $.

20266 400 600 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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sept. 2024 · Agrandissement ou transformation, logement20 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #116 – 3461 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireMacCorkindale Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr H N MacCorkindale Elementary418 m
Champlain Heights Community Elementary423 m
Captain James Cook StrongStart Centre701 m
Sparwood Park472 m
Captain Cook Park640 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #116 – 3461 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)1,4 km
Westbound E 49 Ave @ Arlington St · 49132 m
Eastbound E 49 Ave @ Tyne St · 430, 49137 m
Southbound Arlington St @ E 49 Ave · 26168 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 116 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 6 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 11 m

Criminalité près du #116 – 3461 E 49th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 100 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #116 – 3461 E 49th Ave

Quelle est l’évaluation du #116 – 3461 E 49th Ave ?

809 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 71 % des 8 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #116 – 3461 E 49th Ave ?

Lot de copropriété 116, plan VAS53.

Quand le #116 – 3461 E 49th Ave a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #116 – 3461 E 49th Ave ?

Zonage CD-1 (64), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #116 – 3461 E 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #116 – 3461 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le #116 – 3461 E 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2024 : agrandissement ou transformation (20 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #116 – 3461 E 49th Ave ?

Primaire : MacCorkindale Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #116 – 3461 E 49th Ave ?

Patterson Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique