3605 E 46th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1964 sur un lot R1-1 de 589 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 72 % des bâtiments sur E 46th Ave.

Évaluation 2026
2 194 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 589 m²
Construit
1964
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3605 E 46th Ave

Vue de la rue

À propos du 3605 E 46th Ave

Évalué à 2 194 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 71 % des maisons sur E 46th Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Killarney. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2018 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (225 000 $). Secteur scolaire : MacCorkindale Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 950 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3605 E 46th Ave

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20262 194 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2018 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle225 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 589 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3605 E 46th Ave
Secteur de l’école primaireMacCorkindale Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr H N MacCorkindale Elementary278 m
Champlain Heights Community Elementary868 m
Foster Park678 m
Aberdeen Park731 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3605 E 46th Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)950 m
Eastbound Kingsway @ Aberdeen St · 19, N19437 m
Westbound Kingsway @ Boundary Rd · 19, 27, N19467 m
Northbound Tyne St @ E 45 Ave · 26471 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Seiboldi Cherry
Altitude du sol≈ 122 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheBoundary Rd, 143 m
Route de camionnage143 m

Criminalité près du 3605 E 46th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3605 E 46th Ave

Quelle est l’évaluation du 3605 E 46th Ave ?

2 194 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3605 E 46th Ave a-t-il été construit ?

En 1964, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2005.

Quel est le zonage du 3605 E 46th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3605 E 46th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3605 E 46th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3605 E 46th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3605 E 46th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2018 : agrandissement ou transformation (225 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3605 E 46th Ave ?

Primaire : MacCorkindale Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3605 E 46th Ave ?

Patterson Station est à 950 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 46th Ave

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