3562 E 46th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1997 sur un lot R1-1 de 417 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 74 % des bâtiments sur E 46th Ave.

Évaluation 2026
2 231 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 417 m²
Construit
1997
4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3562 E 46th Ave

Vue de la rue

À propos du 3562 E 46th Ave

Évalué à 2 231 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 74 % des maisons sur E 46th Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (15 000 $). Secteur scolaire : MacCorkindale Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 1,0 km.

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Historique d’évaluation du 3562 E 46th Ave

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20262 231 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle15 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 417 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3562 E 46th Ave
Secteur de l’école primaireMacCorkindale Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr H N MacCorkindale Elementary230 m
Champlain Heights Community Elementary808 m
Foster Park715 m
Aberdeen Park776 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3562 E 46th Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)1,0 km
Southbound Tyne St @ E 46 Ave · 26436 m
Northbound Tyne St @ E 45 Ave · 26437 m
Northbound Tyne St @ E 47 Ave · 26445 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 121 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheBoundary Rd, 190 m

Criminalité près du 3562 E 46th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3562 E 46th Ave

Quelle est l’évaluation du 3562 E 46th Ave ?

2 231 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3562 E 46th Ave a-t-il été construit ?

En 1997, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 3562 E 46th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3562 E 46th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3562 E 46th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3562 E 46th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3562 E 46th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : agrandissement ou transformation (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3562 E 46th Ave ?

Primaire : MacCorkindale Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3562 E 46th Ave ?

Patterson Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 46th Ave

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