3643 E 45th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1945 sur un lot R1-1 de 355 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 94 % des bâtiments sur E 45th Ave.

Logement typique, 2026
1 490 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
3
Construit
1945
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3643 E 45th Ave

Vue de la rue

À propos du 3643 E 45th Ave

Les logements sont évalués de 1 407 000 $ à 1 490 000 $ ; le logement type, 1 490 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : MacCorkindale Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 930 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3643 E 45th Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 407 000 $ à 1 490 000 $, logement typique 1 490 000 $.

20262 897 000 $
Hausse de 35 % depuis 2024
20242026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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janv. 2023 · Nouveau bâtiment, duplex735 648 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 3643 E 45th Ave
Secteur de l’école primaireMacCorkindale Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr H N MacCorkindale Elementary325 m
Collingwood StrongStart Centre913 m
Prov. Early Intervention Resource Prg913 m
Foster Park563 m
Aberdeen Park608 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3643 E 45th Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)930 m
Eastbound Kingsway @ Aberdeen St · 19, N19323 m
Westbound Kingsway @ Boundary Rd · 19, 27, N19343 m
Westbound Kingsway @ Aberdeen St · 19, 27, N19380 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 27, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 121 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheBoundary Rd, 137 m
Route de camionnage137 m

Criminalité près du 3643 E 45th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3643 E 45th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 3643 E 45th Ave ?

Les logements sont évalués de 1 407 000 $ à 1 490 000 $ ; le logement type, 1 490 000 $.

Quand le 3643 E 45th Ave a-t-il été construit ?

En 1945, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 3643 E 45th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3643 E 45th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3643 E 45th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3643 E 45th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : nouveau bâtiment (735 648 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3643 E 45th Ave ?

Primaire : MacCorkindale Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3643 E 45th Ave ?

Patterson Station est à 930 m à vol d’oiseau.

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2 logements dans cet immeuble

Autres adresses sur E 45th Ave

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