#1 – 3627 E 45th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1 au 3627 E 45th Ave : évalué à 1 490 000 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 490 000 $
Variation sur un an
-1 %
Lot de copropriété
1
Construit
1946
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Logement nº 1

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Évaluation 20261 490 000 $
Variation sur un an−1 %
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 1, plan EPS10067
Historique de valeur, 3 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3627 E 45th Ave

Vue de la rue

À propos du #1 – 3627 E 45th Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1946 sur un lot R1-1 de 355 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 93 % des bâtiments sur E 45th Ave. Les logements sont évalués de 1 423 000 $ à 1 490 000 $ ; le logement type, 1 490 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : MacCorkindale Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 950 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1 – 3627 E 45th Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 423 000 $ à 1 490 000 $, logement typique 1 490 000 $.

20262 913 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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févr. 2023 · Nouveau bâtiment, duplex683 313 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1 – 3627 E 45th Ave
Secteur de l’école primaireMacCorkindale Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr H N MacCorkindale Elementary308 m
Collingwood StrongStart Centre902 m
Prov. Early Intervention Resource Prg902 m
Foster Park555 m
Aberdeen Park603 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1 – 3627 E 45th Ave
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)950 m
Eastbound Kingsway @ Aberdeen St · 19, N19314 m
Westbound Kingsway @ Boundary Rd · 19, 27, N19349 m
Westbound Kingsway @ Aberdeen St · 19, 27, N19368 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 27, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 121 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 157 m

Criminalité près du #1 – 3627 E 45th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1 – 3627 E 45th Ave

Quelle est l’évaluation du #1 – 3627 E 45th Ave ?

1 490 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 3627 E 45th Ave ?

Lot de copropriété 1, plan EPS10067.

Quand le #1 – 3627 E 45th Ave a-t-il été construit ?

En 1946, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1 – 3627 E 45th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1 – 3627 E 45th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1 – 3627 E 45th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le #1 – 3627 E 45th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2023 : nouveau bâtiment (683 313 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1 – 3627 E 45th Ave ?

Primaire : MacCorkindale Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 3627 E 45th Ave ?

Patterson Station est à 950 m à vol d’oiseau.

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Autres logements du 3627 E 45th Ave

Logements de l’immeuble

Les 2 logements de l’immeuble

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