Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 6237 West Blvd
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 733 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1998 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 846 000 $ ; l’immeuble +15 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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18 nouveaux bâtiments et 12 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 18 logements, construit en 1998 sur un lot C-2A de 733 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 68 % des bâtiments sur West Blvd. Les logements sont évalués de 527 000 $ à 977 565 $ ; le logement type, 846 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre (30 000 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #403 – 6237 West Blvd
Quelle est l’évaluation du #403 – 6237 West Blvd ?
846 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 53 % des 18 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #403 – 6237 West Blvd ?
Lot de copropriété 19, plan LMS3667.
Quand le #403 – 6237 West Blvd a-t-il été construit ?
En 1998, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #403 – 6237 West Blvd ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #403 – 6237 West Blvd est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #403 – 6237 West Blvd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #403 – 6237 West Blvd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #403 – 6237 West Blvd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #403 – 6237 West Blvd ?
Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #403 – 6237 West Blvd ?
Langara-49th Avenue Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.
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