#2 – 2138 W 48th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 2138 W 48th Ave : évalué à 2 331 000 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
2 331 000 $
Variation sur un an
+3 %
Lot de copropriété
2
Construit
—
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2138 W 48th Ave : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20262 331 000 $
Variation sur un an+3 %
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan EPS10263
Historique de valeur, 3 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2138 W 48th Ave

À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en année inconnue

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 lots de copropriété sur ce terrain.
Ce que cela signifie
Les documents de la copropriété ne sont pas publics.
Quoi faire
Demandez le rapport d’amortissement (depreciation report), deux ans de procès-verbaux, les règlements et le Form B.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 331 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

14 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 138 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 2138 W 48th Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements sur un lot R1-1 de 398 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 2 316 000 $ à 2 331 000 $ ; le logement type, 2 331 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2023 : nouveau bâtiment, duplex (787 000 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 2138 W 48th Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 2 316 000 $ à 2 331 000 $, logement typique 2 331 000 $.

20264 647 000 $

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

févr. 2023 · Nouveau bâtiment, duplex787 000 $

Écoles et parcs près du #2 – 2138 W 48th Ave
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Magee Secondary419 m
Maple Grove Elementary448 m
Maple Grove Park506 m
McCleery Park514 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 2138 W 48th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)3,0 km
Eastbound W 49 Ave @ Yew St · 49116 m
Westbound W 49 Ave @ West Blvd · 49129 m
Eastbound W 49 Ave @ Arbutus St · 49149 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 57 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 49th Ave, 72 m
Voie ferrée138 m

Criminalité près du #2 – 2138 W 48th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 2138 W 48th Ave

Quelle est l’évaluation du #2 – 2138 W 48th Ave ?

2 331 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 2138 W 48th Ave ?

Lot de copropriété 2, plan EPS10263.

Quel est le zonage du #2 – 2138 W 48th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 2138 W 48th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 2138 W 48th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 2138 W 48th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 2138 W 48th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2023 : nouveau bâtiment (787 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 2138 W 48th Ave ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 2138 W 48th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 3,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le #2 – 2138 W 48th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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