#401 – 2096 W 46th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 401 au 2096 W 46th Ave : évalué à 1 191 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 57 % des 24 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 191 000 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
18
Construit
2004
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2096 W 46th Ave : les 24 unités · 20 $

Logement nº 401

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Évaluation 20261 191 000 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 57 % des 24 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 18, plan BCS914
Construit2004
Étage, d’après le numéro4
Même colonne, 4 logements (…01)1 191 000 $ – 1 475 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2096 W 46th Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 207 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 195 000 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 24 logements, construit en 2004

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

13 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 51 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #401 – 2096 W 46th Ave

Un immeuble en copropriété de 24 logements, construit en 2004 sur un lot C-2A de 1 207 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 77 % des bâtiments sur W 46th Ave. Les logements sont évalués de 860 000 $ à 1 475 000 $ ; le logement type, 1 195 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : agrandissement ou transformation, school - arts or self-improvement (8 000 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #401 – 2096 W 46th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 24 logements : les logements sont évalués de 860 000 $ à 1 475 000 $, logement typique 1 195 000 $.

202628 282 000 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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janv. 2023 · Agrandissement ou transformation, school - arts or self-improvement8 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #401 – 2096 W 46th Ave
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Maple Grove Elementary237 m
Magee Secondary261 m
Point Grey Secondary862 m
Kerrisdale Centennial Park457 m
Kerrisdale Park700 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #401 – 2096 W 46th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,8 km
Southbound West Blvd @ W 46th Ave · 1679 m
Northbound West Blvd @ W 46 Ave · 1688 m
Northbound West Blvd @ W 45 Ave · 16186 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Green Ash, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheWest Blvd, 70 m
Voie ferrée51 m

Criminalité près du #401 – 2096 W 46th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #401 – 2096 W 46th Ave

Quelle est l’évaluation du #401 – 2096 W 46th Ave ?

1 191 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 57 % des 24 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #401 – 2096 W 46th Ave ?

Lot de copropriété 18, plan BCS914.

Quand le #401 – 2096 W 46th Ave a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #401 – 2096 W 46th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #401 – 2096 W 46th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #401 – 2096 W 46th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #401 – 2096 W 46th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #401 – 2096 W 46th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #401 – 2096 W 46th Ave ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #401 – 2096 W 46th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 2096 W 46th Ave

Même étage (4)

Même colonne (numéros finissant par 01)

Les 24 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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