Un bien en pleine propriété, construit en 2009 sur un lot CD-1 (457) de 37 035 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 88 % des bâtiments sur W 41st Ave.
Ce que montrent les registres pour le 3220 W 41st Ave
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 37 035 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (457) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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15 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Évalué à 123 182 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur W 41st Ave. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Kerrisdale. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (280 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3220 W 41st Ave
Quelle est l’évaluation du 3220 W 41st Ave ?
123 182 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3220 W 41st Ave a-t-il été construit ?
En 2009, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3220 W 41st Ave ?
Zonage CD-1 (457), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3220 W 41st Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (457)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3220 W 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3220 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3220 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3220 W 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : agrandissement ou transformation (280 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3220 W 41st Ave ?
Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3220 W 41st Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.
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