Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 6168 East Blvd
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 1 152 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
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Logement typique évalué à 2 394 000 $ ; l’immeuble +5 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 21 logements, construit en 2019
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14 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 21 logements, construit en 2019 sur un lot C-2A de 1 152 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur East Blvd. Les logements sont évalués de 1 693 000 $ à 3 142 000 $ ; le logement type, 2 394 000 $. Reconstruit après une démolition en 2017. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #304 – 6168 East Blvd
Quelle est l’évaluation du #304 – 6168 East Blvd ?
2 313 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 58 % des 20 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #304 – 6168 East Blvd ?
Lot de copropriété 9, plan EPS6034.
Quand le #304 – 6168 East Blvd a-t-il été construit ?
En 2019, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #304 – 6168 East Blvd ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #304 – 6168 East Blvd est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #304 – 6168 East Blvd est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #304 – 6168 East Blvd à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #304 – 6168 East Blvd a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2020 : agrandissement ou transformation (350 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #304 – 6168 East Blvd ?
Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #304 – 6168 East Blvd ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.
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