#502 – 5955 Balsam St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 502 au 5955 Balsam St : évalué à 1 449 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 90 % des 41 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 449 000 $
Variation sur un an
-7 %
Lot de copropriété
13
Construit
2008
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 5955 Balsam St : les 41 unités · 20 $

Logement nº 502

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Évaluation 20261 449 000 $
Variation sur un an−7 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 90 % des 41 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 13, plan BCS3111
Construit2008
Étage, d’après le numéro5
Même colonne, 12 logements (…02)1 437 000 $ – 3 954 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 5955 Balsam St

À noter

Zonage RM-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 421 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 836 000 $ ; l’immeuble ±0 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 42 logements, construit en 2008

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #502 – 5955 Balsam St

Un immeuble en copropriété de 42 logements, construit en 2008 sur un lot RM-3 de 3 421 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur Balsam St. Les logements sont évalués de 1 437 000 $ à 3 954 000 $ ; le logement type, 1 836 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (125 000 $). Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #502 – 5955 Balsam St

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Immeuble entier, 42 logements : les logements sont évalués de 1 437 000 $ à 3 954 000 $, logement typique 1 836 000 $.

202683 899 000 $
Hausse de 0 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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janv. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples125 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #502 – 5955 Balsam St
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Ivy Montessori School654 m
Maple Grove Elementary815 m
Point Grey Secondary832 m
Elm Park214 m
Kerrisdale Centennial Park294 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #502 – 5955 Balsam St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,3 km
Eastbound W 41 Ave @ Balsam St · 41270 m
Eastbound W 41 Ave @ Elm St · 41296 m
Westbound W 41 Ave @ Larch St · 41297 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 41

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant10 · Columnar Norway Maple, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 61 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 271 m
Voie ferrée466 m

Criminalité près du #502 – 5955 Balsam St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #502 – 5955 Balsam St

Quelle est l’évaluation du #502 – 5955 Balsam St ?

1 449 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 90 % des 41 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #502 – 5955 Balsam St ?

Lot de copropriété 13, plan BCS3111.

Quand le #502 – 5955 Balsam St a-t-il été construit ?

En 2008, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #502 – 5955 Balsam St ?

Zonage RM-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #502 – 5955 Balsam St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #502 – 5955 Balsam St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #502 – 5955 Balsam St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #502 – 5955 Balsam St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2025 : agrandissement ou transformation (125 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #502 – 5955 Balsam St ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #502 – 5955 Balsam St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 5955 Balsam St

Même étage (5)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 41 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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