#1002 – 7228 Adera St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1002 au 7228 Adera St : évalué à 1 614 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 70 % des 72 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 614 000 $
Variation sur un an
-8 %
Lot de copropriété
69
Construit
2019
1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7228 Adera St : les 72 unités · 20 $

Logement nº 1002

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Évaluation 20261 614 000 $
Variation sur un an−8 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 70 % des 72 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 69, plan EPS5056
Construit2019
Étage, d’après le numéro10
Même colonne, 9 logements (…02)724 000 $ – 1 664 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 7228 Adera St

Sérieux

Au registre du patrimoine, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (521)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 19 242 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (521) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 422 000 $ ; l’immeuble +7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 73 logements, construit en 2019

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1002 – 7228 Adera St

Un immeuble en copropriété de 73 logements, construit en 2019 sur un lot CD-1 (521) de 19 242 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 89 % des bâtiments sur Adera St. Les logements sont évalués de 711 800 $ à 3 245 000 $ ; le logement type, 1 422 000 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Maple Grove Elementary et Magee Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1002 – 7228 Adera St

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Immeuble entier, 73 logements : les logements sont évalués de 711 800 $ à 3 245 000 $, logement typique 1 422 000 $.

2026106 094 800 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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nov. 2019 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #1002 – 7228 Adera St
Secteur de l’école primaireMaple Grove Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy537 m
Dr R E McKechnie Elementary884 m
Shannon Mews64 m
Shannon Park533 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1002 – 7228 Adera St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,0 km
Northbound Granville St @ W 57 Ave · 10, N10190 m
Southbound Granville St @ W 54 Ave · 10, N10208 m
Southbound Granville St @ W 57 Ave · 10, N10213 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 65 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 13 m
Artère la plus procheGranville St, 171 m

Criminalité près du #1002 – 7228 Adera St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kerrisdale, la Ville a délivré 137 permis de nouveaux bâtiments et 72 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1002 – 7228 Adera St

Quelle est l’évaluation du #1002 – 7228 Adera St ?

1 614 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 70 % des 72 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1002 – 7228 Adera St ?

Lot de copropriété 69, plan EPS5056.

Quand le #1002 – 7228 Adera St a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1002 – 7228 Adera St ?

Zonage CD-1 (521), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1002 – 7228 Adera St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1002 – 7228 Adera St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1002 – 7228 Adera St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1002 – 7228 Adera St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1002 – 7228 Adera St ?

Primaire : Maple Grove Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1002 – 7228 Adera St ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 7228 Adera St

Même étage (10)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 72 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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