3681 St. Catherines St, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1923 sur un lot R1-1 de 559 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur St.

Logement typique, 2026
609 684 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
1923
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3681 St. Catherines St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 559 m², 15,1 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 609 684 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1923

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3681 St. Catherines St

Catherines St. Les logements sont évalués de 609 684 $ à 609 684 $ ; le logement type, 609 684 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3681 St. Catherines St

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 609 684 $ à 609 684 $, logement typique 609 684 $.

2026609 684 $

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

Débloquer
avr. 2025 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples1 400 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 3681 St. Catherines St
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Annex319 m
Charles Dickens Elementary398 m
Sir Charles Tupper Secondary695 m
Glen Park365 m
Sunnyside Park489 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3681 St. Catherines St
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,6 km
Eastbound Kingsway @ St. Catherines St · 19, N19257 m
Westbound Kingsway @ Windsor St · 19, N19262 m
Northbound Fraser St @ E 22 Ave · 8, N8303 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Vanessa Persian Ironwood, Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 48 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheKingsway, 250 m

Criminalité près du 3681 St. Catherines St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3681 St. Catherines St

Quelle est l’évaluation des logements du 3681 St. Catherines St ?

Les logements sont évalués de 609 684 $ à 609 684 $ ; le logement type, 609 684 $.

Quand le 3681 St. Catherines St a-t-il été construit ?

En 1923, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 3681 St. Catherines St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3681 St. Catherines St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3681 St. Catherines St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3681 St. Catherines St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 3681 St. Catherines St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2025 : nouveau bâtiment (1 400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3681 St. Catherines St ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3681 St. Catherines St ?

VCC-Clark Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur St. Catherines St

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