3676 St. Catherines St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1941 sur un lot RT-10 de 389 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 57 % des bâtiments sur St.

Évaluation 2026
2 547 000 $
Zonage
RT-10
Terrain
≈ 389 m²
Construit
1941
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3676 St. Catherines St

À noter

Zonage RT-10

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 389 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-10 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1941 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 547 000 $, +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3676 St. Catherines St

Catherines St. Évalué à 2 547 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur St. Catherines St. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (100 000 $). Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3676 St. Catherines St

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20262 547 000 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

sept. 2021 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle100 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 389 m²
ZonageRT-10
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3676 St. Catherines St
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Annex284 m
Charles Dickens Elementary375 m
Sir Charles Tupper Secondary734 m
Glen Park335 m
Sunnyside Park459 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3676 St. Catherines St
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,6 km
Westbound Kingsway @ Windsor St · 19, N19246 m
Eastbound Kingsway @ St. Catherines St · 19, N19254 m
Eastbound Kingsway @ Glen Dr · 19, N19296 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, 25, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Vanessa Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheKingsway, 228 m

Criminalité près du 3676 St. Catherines St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3676 St. Catherines St

Quelle est l’évaluation du 3676 St. Catherines St ?

2 547 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3676 St. Catherines St a-t-il été construit ?

En 1941, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 3676 St. Catherines St ?

Zonage RT-10, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3676 St. Catherines St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-10). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3676 St. Catherines St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3676 St. Catherines St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3676 St. Catherines St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3676 St. Catherines St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3676 St. Catherines St ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3676 St. Catherines St ?

VCC-Clark Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur St. Catherines St

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