#2 – 3531 Marshall St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 3531 Marshall St : évalué à 1 536 000 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 536 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
2
Construit
1946
2 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3531 Marshall St : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20261 536 000 $
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan EPS11064
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3531 Marshall St

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 300 m², 10,0 m de largeur et 30,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 536 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1946

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 125 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 3531 Marshall St

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1946 sur un lot R1-1 de 300 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Marshall St. Les logements sont évalués de 1 527 000 $ à 1 536 000 $ ; le logement type, 1 536 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 690 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 3531 Marshall St

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 527 000 $ à 1 536 000 $, logement typique 1 536 000 $.

20263 063 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
nov. 2023 · Démolition, maison individuelle15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #2 – 3531 Marshall St
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary550 m
Lord Selkirk StrongStart Centre550 m
Gladstone Secondary556 m
John Hendry (Trout Lake) Park364 m
Brewers Park601 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 3531 Marshall St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)690 m
Southbound Victoria Dr @ Victoria Diversion · 20, N20239 m
Northbound Victoria Dr @ E 22 Ave · 20, N20265 m
Northbound Victoria Diversion @ Victoria Dr · 20, N20284 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 32 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheVictoria Dr, 189 m
Voie du SkyTrain125 m

Criminalité près du #2 – 3531 Marshall St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 3531 Marshall St

Quelle est l’évaluation du #2 – 3531 Marshall St ?

1 536 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 3531 Marshall St ?

Lot de copropriété 2, plan EPS11064.

Quand le #2 – 3531 Marshall St a-t-il été construit ?

En 1946, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #2 – 3531 Marshall St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 3531 Marshall St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 3531 Marshall St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 3531 Marshall St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 3531 Marshall St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 3531 Marshall St ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 3531 Marshall St ?

Nanaimo Station est à 690 m à vol d’oiseau.

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