#301 – 1453 Kingsway, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 301 au 1453 Kingsway : évalué à 600 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 55 % des 12 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
600 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
15
Construit
1994
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1453 Kingsway : les 12 unités · 20 $

Logement nº 301

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Évaluation 2026600 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 55 % des 12 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 15, plan LMS1732
Construit1994
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 3 logements (…01)458 000 $ – 600 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1453 Kingsway

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 737 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 600 000 $ ; l’immeuble +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Kingsway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #301 – 1453 Kingsway

Un immeuble en copropriété de 12 logements, construit en 1994 sur un lot C-2A de 737 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur Kingsway. Les logements sont évalués de 458 000 $ à 711 000 $ ; le logement type, 600 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation, general office (5 000 $). Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #301 – 1453 Kingsway

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Immeuble entier, 12 logements : les logements sont évalués de 458 000 $ à 711 000 $, logement typique 600 000 $.

20266 940 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

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déc. 2024 · Agrandissement ou transformation, general office5 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #301 – 1453 Kingsway
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary396 m
Lord Selkirk StrongStart Centre396 m
Tyee Elementary427 m
Kingcrest Park251 m
Glen Park607 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #301 – 1453 Kingsway
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,4 km
Eastbound Kingsway @ Knight St · 19, N1974 m
Northbound Knight St @ Kingsway · 22105 m
Southbound Knight St @ E 23 Ave · 22130 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 22, 25, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Bowhall Red Maple, Dawyck'S Beech
Altitude du sol≈ 57 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 2 m
Artère la plus procheKingsway, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du #301 – 1453 Kingsway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #301 – 1453 Kingsway

Quelle est l’évaluation du #301 – 1453 Kingsway ?

600 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 55 % des 12 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #301 – 1453 Kingsway ?

Lot de copropriété 15, plan LMS1732.

Quand le #301 – 1453 Kingsway a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #301 – 1453 Kingsway ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #301 – 1453 Kingsway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #301 – 1453 Kingsway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #301 – 1453 Kingsway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #301 – 1453 Kingsway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #301 – 1453 Kingsway ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #301 – 1453 Kingsway ?

Nanaimo Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 1453 Kingsway

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 01)

Les 12 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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