Ce que montrent les registres pour le 1202 Kingsway
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 834 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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7 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 3 257 900 $ pour 2026 (−33 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 56 % des maisons sur Kingsway. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, motor vehicle repair shop (104 000 $). Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1202 Kingsway
Quelle est l’évaluation du 1202 Kingsway ?
3 257 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 1202 Kingsway a-t-il été construit ?
En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 1202 Kingsway ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 1202 Kingsway ?
Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 1202 Kingsway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1202 Kingsway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1202 Kingsway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 1202 Kingsway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (104 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1202 Kingsway ?
Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1202 Kingsway ?
Commercial-Broadway Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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