Ce que montrent les registres pour le 1248 E 22nd Ave
À noter
Zonage RM-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 560 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-1 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construite en 1920 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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5 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 023 500 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 69 % des maisons sur E 22nd Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1248 E 22nd Ave
Quelle est l’évaluation du 1248 E 22nd Ave ?
2 023 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 1248 E 22nd Ave a-t-il été construit ?
En 1920, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du 1248 E 22nd Ave ?
Zonage RM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 1248 E 22nd Ave ?
Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 1248 E 22nd Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1248 E 22nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1248 E 22nd Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 1248 E 22nd Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : démolition (61 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1248 E 22nd Ave ?
Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1248 E 22nd Ave ?
Commercial-Broadway Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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