4875 Henry St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot R1-1 de 284 m² avec ruelle arrière. Évalué à 2 311 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
2 311 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 284 m²
Construit
—
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4875 Henry St

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 284 m², 8,5 m de largeur et 33,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 311 000 $, +89 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4875 Henry St

Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur Henry St. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (126 310 $). Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Nanaimo Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4875 Henry St

Débloquer
20262 311 000 $
Hausse de 89 % depuis 2021
20212026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juin 2022 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle126 310 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 284 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4875 Henry St
Secteur de l’école primaireMcBride Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Richard McBride Elementary383 m
Sir Richard McBride Annex514 m
Tecumseh Annex541 m
Kensington Park322 m
Grays Park500 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4875 Henry St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,8 km
Westbound E 33 Ave @ Knight St · 33103 m
Eastbound E 33 Ave @ Inverness St · 33136 m
Northbound Knight St @ E 33 Ave · 22137 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 33rd Ave, 55 m
Route de camionnage126 m

Criminalité près du 4875 Henry St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4875 Henry St

Quelle est l’évaluation du 4875 Henry St ?

2 311 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 4875 Henry St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4875 Henry St ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4875 Henry St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4875 Henry St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4875 Henry St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4875 Henry St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment (126 310 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4875 Henry St ?

Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4875 Henry St ?

Nanaimo Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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