4502 Gladstone St, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété, construit en 1924 sur un lot RT-11 de 206 m². Plus ancien que 88 % des bâtiments sur Gladstone St.

Évaluation 2026
988 000 $
Zonage
RT-11
Terrain
≈ 206 m²
Construit
1924
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4502 Gladstone St

À noter

Zonage RT-11

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 206 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-11 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 988 000 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4502 Gladstone St

Évalué à 988 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Le terrain est plus petit que 99 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : démolition, maison individuelle (65 205 $). Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 500 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4502 Gladstone St

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2026988 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
sept. 2021 · Démolition, maison individuelle65 205 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 206 m²
ZonageRT-11
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4502 Gladstone St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Gladstone Secondary337 m
John Norquay Elementary719 m
Lord Selkirk Elementary847 m
General Brock Park118 m
Brewers Park564 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4502 Gladstone St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)500 m
Westbound Kingsway @ Gladstone St · 19, 25, N19175 m
Eastbound Kingsway @ Gladstone St · 19, 25, N19190 m
Southbound Nanaimo St @ E 28 Ave · 25257 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 20, 25, N19, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Deodar Cedar, Turkish Hazelnut
Altitude du sol≈ 71 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheKingsway, 176 m
Voie du SkyTrain499 m

Criminalité près du 4502 Gladstone St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4502 Gladstone St

Quelle est l’évaluation du 4502 Gladstone St ?

988 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4502 Gladstone St a-t-il été construit ?

En 1924, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 4502 Gladstone St ?

Zonage RT-11, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4502 Gladstone St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-11). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4502 Gladstone St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4502 Gladstone St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4502 Gladstone St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4502 Gladstone St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : démolition (65 205 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4502 Gladstone St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4502 Gladstone St ?

Nanaimo Station est à 500 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Gladstone St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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