4026 Fleming St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2003 sur un lot RM-1 de 302 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 81 % des bâtiments sur Fleming St.

Évaluation 2026

1 782 000 $

Zonage

RM-1

Terrain

≈ 302 m²

Construit

2003

1 à vérifier4 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 4026 Fleming St

À noter

Zonage RM-1

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 302 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-1 (RM).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 782 000 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 4026 Fleming St

Évalué à 1 782 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 45 % des maisons sur Fleming St. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (50 000 $). Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 4026 Fleming St

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20261 782 000 $

Hausse de 20 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2021 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire50 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 302 m²

ZonageRM-1

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4026 Fleming St

Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary

Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary

Lord Selkirk Elementary231 m

Lord Selkirk StrongStart Centre231 m

Lord Selkirk Annex443 m

Kingcrest Park272 m

Brewers Park448 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4026 Fleming St

SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,2 km

Westbound Kingsway @ Dumfries St · 19, N1972 m

Eastbound Kingsway @ Dumfries St · 19, N1994 m

Westbound E King Edward Ave @ Kingsway · 25112 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 22, 25, N19

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 56 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPlat

Artère la plus procheKingsway, 81 m

Route de camionnage81 m

Criminalité près du 4026 Fleming St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4026 Fleming St

Quelle est l’évaluation du 4026 Fleming St ?

1 782 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4026 Fleming St a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4026 Fleming St ?

Zonage RM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4026 Fleming St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4026 Fleming St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4026 Fleming St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4026 Fleming St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4026 Fleming St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4026 Fleming St ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4026 Fleming St ?

Nanaimo Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Fleming St

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