3998 Fleming St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot RM-1 de 303 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur Fleming St.

Évaluation 2026
1 921 000 $
Zonage
RM-1
Terrain
≈ 303 m²
Construit
1910
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3998 Fleming St

À noter

Zonage RM-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 303 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-1 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 921 000 $, +68 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3998 Fleming St

Évalué à 1 921 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons sur Fleming St. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3998 Fleming St

Débloquer
20261 921 000 $
Hausse de 68 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
mai 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire471 250 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 303 m²
ZonageRM-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3998 Fleming St
Secteur de l’école primaireSelkirk Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Selkirk Elementary227 m
Lord Selkirk StrongStart Centre227 m
Tyee Elementary465 m
Kingcrest Park293 m
Brewers Park459 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3998 Fleming St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)1,2 km
Westbound Kingsway @ Dumfries St · 19, N1991 m
Eastbound Kingsway @ Dumfries St · 19, N19116 m
Westbound E King Edward Ave @ Kingsway · 25134 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 22, 25, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 56 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKingsway, 103 m
Route de camionnage103 m

Criminalité près du 3998 Fleming St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3998 Fleming St

Quelle est l’évaluation du 3998 Fleming St ?

1 921 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3998 Fleming St a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 3998 Fleming St ?

Zonage RM-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3998 Fleming St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3998 Fleming St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3998 Fleming St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3998 Fleming St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3998 Fleming St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : nouveau bâtiment (471 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3998 Fleming St ?

Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3998 Fleming St ?

Nanaimo Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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