Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1912 sur un lot R1-1 de 605 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 87 % des bâtiments sur Fleming St.
Ce que montrent les registres pour le 3376 Fleming St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 605 m², 10,7 m de largeur et 57,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1912
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Les logements sont évalués de 1 472 000 $ à 1 472 000 $ ; le logement type, 1 472 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : nouveau bâtiment, habitation bifamiliale intercalaire. Secteur scolaire : Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. Commercial-Broadway Station est à 890 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3376 Fleming St
Quelle est l’évaluation des logements du 3376 Fleming St ?
Les logements sont évalués de 1 472 000 $ à 1 472 000 $ ; le logement type, 1 472 000 $.
Quand le 3376 Fleming St a-t-il été construit ?
En 1912, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3376 Fleming St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 3376 Fleming St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3376 Fleming St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3376 Fleming St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 3376 Fleming St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : nouveau bâtiment. Plus
Quelles écoles desservent le 3376 Fleming St ?
Primaire : Selkirk Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3376 Fleming St ?
Commercial-Broadway Station est à 890 m à vol d’oiseau.
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