Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1912 sur un lot R1-1 de 573 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 89 % des bâtiments sur Elgin St.
Ce que montrent les registres pour le 4263 Elgin St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 573 m², 16,9 m de largeur et 35,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1912
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11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 2 648 000 $ à 2 648 000 $ ; le logement type, 2 648 000 $. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Nanaimo Station est à 2,0 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4263 Elgin St
Quelle est l’évaluation des logements du 4263 Elgin St ?
Les logements sont évalués de 2 648 000 $ à 2 648 000 $ ; le logement type, 2 648 000 $.
Quand le 4263 Elgin St a-t-il été construit ?
En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 4263 Elgin St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 4263 Elgin St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4263 Elgin St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4263 Elgin St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 4263 Elgin St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : démolition (15 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4263 Elgin St ?
Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4263 Elgin St ?
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