4109 Elgin St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 322 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 98 % des bâtiments sur Elgin St.

Évaluation 2026
2 929 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 322 m²
Construit
2019
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4109 Elgin St

À noter

8 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 4191 ELGIN STREET, 1 500 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 929 000 $, +51 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E King Edward Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4109 Elgin St

Évalué à 2 929 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Elgin St : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 81 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4109 Elgin St

Débloquer
20262 929 000 $
Hausse de 51 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire608 750 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 322 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4109 Elgin St
Secteur de l’école primaireMcBride Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Annex213 m
Sir Richard McBride Elementary584 m
Sir Richard McBride Annex721 m
Glen Park141 m
Kingcrest Park617 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4109 Elgin St
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)1,9 km
Westbound E King Edward Ave @ Windsor St · 25101 m
Eastbound E King Edward Ave @ Glen Dr · 25120 m
Eastbound E King Edward Ave @ St. Catherines St · 25161 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bergeson Ash
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE King Edward Ave, 27 m

Criminalité près du 4109 Elgin St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4109 Elgin St

Quelle est l’évaluation du 4109 Elgin St ?

2 929 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4109 Elgin St a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4109 Elgin St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4109 Elgin St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4109 Elgin St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4109 Elgin St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4109 Elgin St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4109 Elgin St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : nouveau bâtiment (608 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4109 Elgin St ?

Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4109 Elgin St ?

Commercial-Broadway Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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